产权证可以写夫妻名吗

产权证上一般可以写夫妻的名字。

1.在结婚之后购买的房地产，假如夫妻双方没特别约定，即使是房地产证上只写了一个人的名字，该房地产依旧被视为夫妻一同财产。

2.无论是夫妻双方一同出资购买，还是由其中一方出资但用结婚以后一同收入，只须没特别的财产分配协议，并且该协议经过公证。

3.那样房地产证上无论是一个人的名字还是两个人的名字，都不影响该房地产作为夫妻一同财产的属性。

产权证写夫妻名的法律规定

1.依据《民法典》的有关规定，结婚以后购买的房地产，除非夫妻双方有特别约定，不然无论房地产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，均视为夫妻一同财产。

2.特别约定是指夫妻双方私下签订的关于财产分配的协议，并且该协议需要经过公证才具备法律效力。

3.假如夫妻双方期望明确房地产的归属，可以通过签订结婚以前财产协议或在结婚以后签订财产分配协议，并办理公证手续来达成。

什么状况下产权只属一人

找法网提醒，在以下状况下，产权只是一人：

1.爸爸妈妈全款购房并赠予子女：结婚以后，假如一方爸爸妈妈全款购买房地产，并将产权登记在自己子女的名下，这一般被视为爸爸妈妈对子女的赠予，该房地产因此成为子女的个人财产。

2.一方结婚以前财产全款购房：在结婚之后，假如一方用的是其结婚以前的个人财产全款购买房地产，并且产权证上只写了我们的名字，那样该房地产一般被视为该方的个人财产。

以上就是对产权证能否写夫妻名、产权证写夫妻名的法律规定与什么状况下产权只属一人的详细解答。假如你还有其他有关法律问题，可以咨询专业的律师以获得更具体的法律建议。